1、人气旺，属于中心位置，地理位置优越，周边有：沃尔玛，塘厦天虹、塘厦丽景花园、金海怡景花园、东方花园、塘盛花园、盈锋莲湖广场、华辉学校、东港城花园、莲湖中心市场等，商圈集中。

2、5年老店，积累有一定的老客户回头客户，在本地拥有良好的口碑和客户群体。

3、位置好，属于商业地段，人流量大，消费集中，消费能力强。

4、门口宽敞，停车方便，合同可正常续签。

5、适合做各类商行，茶庄，酒庄，养生，理疗，商行，办公等。