一、位置地段还是不错的， 周边是以密集的公寓楼居民住宅楼为主，附近还有工业园，科技产业园，社区等。

二、场地空旷，街道宽敞，共有六个门面，招牌醒目，车辆进出容易，来往的车流量大，停车位充足停车方便。

三、属于工业区商铺，商圈成熟，客源相对集中用心经营生意还有发展提升的空间。

四、房东好说话，房租剩3年多可续签，接手无需其他附加费用手续简单，接手可放心经营。