一：属于成熟工业区，小区，商业地段，出租房公寓围绕，人流量大，客源稳定（周边有清湖头综合市场，亨达百货，鸿鑫宝产业园，汇星公寓，平安住宿，国鸿国际贸易公司等）

二：门头醒目，内部可用空间大，附近口碑好，同行接手无需大改动即可营业。
三：周边消费集中，门口可外摆，适合做各类餐饮宵夜，中晚餐等都适合。

四：合同可正常续签，房东好说话，门口有停车位，交通便利。