一、位置地段优异，在简沙洲商业街区路口转角处，挨着简沙洲综合市场、万江官桥滘社区创业公寓园、万江展泓科技园等，周围是密集的小区、公寓、酒店等居民住宅楼。

二、属于商业街铺，周边各种商铺林立，商圈成熟，商业氛围好、消费人群集中，消费能力强。

三、门口街道也比较宽敞，有外摆空间，也可以出租给别人，交通也比较便利。合同可以签约3年！

四、适合做各类饮品、糕点、特产、咖啡、糖水等等，可根据自己的项目来添加。投入小成本较低，接手就能拎包入住。